¿Qué ocurre con el contrato si fallece el arrendatario?

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Si fallece el inquilino, estando vigente el arrendamiento, la ley concede el derecho de subrogación en lo que queda del contrato, a determinados familiares del arrendatario fallecido en cumplimiento de una serie de requisitos: (artículo 16 LAU)

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Aceptación tácita de la herencia: ¿Qué es y qué efectos tiene?

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Las herencias pueden ser aceptadas de forma expresa o de forma tácita. En este último caso, para aceptar tácitamente una herencia el llamado ha de realizar una serie de actos que suponen necesariamente su voluntad de aceptar o que no habría derecho a ejecutar si no fuera por su cualidad de heredero (artículo 999 del […]

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Diferencias entre el contrato en documento privado y el contrato en documento público

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Las partes de un contrato en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 1255 del Código Civil pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que estimen convenientes, por el principio de autonomía de la voluntad, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público.

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¿Qué es un testamento solidario y en qué casos se recomienda?

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El testamento solidario consiste en donar una parte del patrimonio o herencia para que, fallecido el titular, se destine a programas o proyectos sociales y humanitarios en cumplimiento de lo dispuesto por el testador. En este tipo de testamento se pueden incluir recursos monetarios y/o bienes materiales.

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7 casos en los que el propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento

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Existen varias circunstancias que hacen que el propietario rescinda el contrato de arrendamiento antes de que finalice, son circunstancias excepcionales, puesto que por ley, el propietario no puede dar por terminado el contrato antes de finalizar el tiempo acordado (art. 27.2 LAU): Siete casos en los que se puede rescindir el contrato:

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